Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
4,5
ЖК «Римский»

Сдача комплекса

Сдан

Ближайшее метро

Домодедовская

Класс комплекса

Комфорт

Застройщик

ГК ФСК
Скидка на квартиры до 48%
Скидка на квартиры до 48%

Действует До 31.07.2025

Скидка на квартиры 50%
Скидка на квартиры до 46%
Адрес
Московская область, Ленинский городской округ, посёлок Развилка, Римский проезд
м. Домодедовская
5 мин.
Каширское, 3 км от МКАД
Срок сдачи2019—2024
КлассКомфорт
Этажностьот 4 до 16
Статус помещенийКвартиры
Тип домаМонолитный
Высота потолковот 2,85 м до 3,00 м
Варианты отделкиБез отделки, предчистовая, чистовая
ПарковкаПодземная, гостевая
Срок сдачи
2019—2024
Класс
Комфорт
Этажность
от 4 до 16
Статус помещений
Квартиры
Тип дома
Монолитный
Высота потолков
от 2,85 м до 3,00 м
Варианты отделки
Без отделки, предчистовая, чистовая
Парковка
Подземная, гостевая
Дата сдачи
2019—2024
Тип комплекса
Жилой комплекс
Класс дома
Комфорт
Этажность
от 4 до 16
Кол-во корпусов
7 корпусов
Тип дома
Монолитный
Кол-во лифтов
7
Высота потолков
от 2,85 м до 3,00 м
Отделка
Без отделки, предчистовая, чистовая

Объекты на территории жилого комплекса

Школа
Детский сад
Поликлиника
Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Площадки для выгула собак
Супермаркет
Рестораны
Фитнес-центр
SPA-центр
Коммерческие объекты
Офисы

Парковка

Подземная
Гостевая

Безопасность

Огороженный периметр
Видеонаблюдение
Пропускная система
Противопожарная система
Круглосуточная охрана
Консьерж
Охраняемая парковка
Сигнализация
Спросите у застройщика
Выбрать квартиру непросто, застройщик поможет, подберет персональные условия и ответит на вопросы
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?

Срок сдачи 1 очереди

1 квартал 2019
Римский, 1 (Корпус 1), Римский, 3 (Корпус 2)

Срок сдачи 2 очереди

1 квартал 2021
Римский, 9 (Корпус 5), Римский, 11 (Корпус 6), Римский, 5 (Корпус 3)

Срок сдачи 3 очереди

1 квартал 2024
Римский, 13 (Корпус 7)
4 квартал 2024
Римский, 15 (Корпус 8)

О жилом комплексе «Римский»

Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс «Римский» — это европейский квартал в итальянском стиле с домами высотой от 4 до 16 этажей, возводящийся к югу от столицы, всего в 2 километрах от МКАД по Каширскому или Бесединскому шоссе. Комплекс находится в непосредственной близости от столицы, но, при этом, отделен от шумного мегаполиса лесопарковой зоной.

Путь от новостройки до МКАД на автомобиле займет 5-9 минут. До метро «Домодедовская» и «Марьино» на общественном транспорте можно доехать за 15 минут. Автобусные остановки рядом.

Тем, кто хочет жить в уютном пригороде и работать в столице, добираться до Москвы будет удобно. Примерно в получасе езды находится аэропорт «Домодедово».

Инфраструктура

Внутренняя инфраструктура квартала будет включать в себя 4 детских сада, общеобразовательную школу на 1350 учеников, взрослый и детский медицинский центры, магазины, супермаркеты, кафе, фитнес-центры и другие предприятия социально-бытовой инфраструктуры.

В квартале будет представлена двухуровневая система организации пространства. Жилые зоны будут отделены от коммерческой инфраструктуры и дорог.

На верхнем уровне разместятся благоустроенные дворы без машин, приватная территория для жителей, детские игровые и спортивные площадки, монументальные римские скамьи, увитые виноградом колонны, античные беседки, прогулочные аллеи, центральная площадь с фонтаном и стеллой. На нижнем уровне – коммерческая часть, подземные паркинги и проезды.

Две части квартала будет соединять декоративный пешеходный мост. Из любого вестибюля жители «Римского» смогут выйти в собственный тихий двор на прогулку, или спуститься на нижний уровень, где сосредоточена вся коммерческая инфраструктура квартала.

В нескольких километрах от комплекса находится торгово-развлекательный центр Vegas, в котором есть современный кинотеатр, магазины, супермаркеты, рестораны и кафе, аптеки, места для семейного отдыха и детские городки.

Экологическая ситуация здесь благоприятная. В непосредственной близости с комплексом располагается Юго-Восточный лесопарк. За полчаса можно доехать до Бирюлевского дендропарка, музея-заповедника «Царицыно» и Видновского лесопарка.

Надежность застройщика

Проект реализуется финансово-строительной корпорацией «Лидер», одной из ведущих компаний на рынке недвижимости России. «Лидер» – компания полного цикла, специализирующаяся на строительстве жилых комплексов. Предприятие выполняет все этапы – от проектирования и инвестиций до реализации недвижимости.

Концепция кварталов также принадлежит ФСК «Лидер». Идея нового стандарта жилья заключается в том, чтобы на территории квартала, расположенного в уютном районе с благоприятной экологической обстановкой, находилось все, что нужно для комфортной современной жизни. Сейчас «Лидер» возводит кварталы в ближайшем Подмосковье, предлагая качественное жилье всех ценовых категорий – от «эконом-класса» до «премиум».

Архитектура

«Римский» – уникальный проект в стиле неоклассицизма, разработанный знаменитым архитектором Михаилом Филипповым. Название выбрано не случайно: именно атмосфера старого света вдохновила Филиппова на создание проекта ЖК «Римский», который будет напоминать типичный европейский пригород с теплыми и солнечными цветами фасадов зданий, отделанных под старину.

Предлагается более 100 вариантов планировок квартир (в том числе, авторские планировки, двухуровневые и двухэтажные квартиры). Квартиру можно приобрести без отделки, с отделкой Whitebox или с полной чистовой отделкой (можно выбрать из 8 вариантов дизайнерской отделки). Также доступен конструктор отделки – возможность выбрать лучшее из представленных стилей и создать свой уникальный дизайн квартиры.

Предусмотрен индивидуальный дизайн входных групп. В каждом подъезде зданий квартала будут представлены кладовые помещения, помещения для детских колясок и велосипедов, а также помывочные для домашних питомцев. К услугам жителей - консьерж-сервис.

Прямо из вестибюля дома на лифте фирмы Otis можно будет попасть как на верхний уровень города – в тихий уютный двор, где можно погулять с детьми и спокойно отдохнуть, так и на нижний – здесь расположены автостоянки, транспортные проезды, а также кафе, магазины и все объекты инфраструктуры.

Территория комплекса будет огорожена и закрыта для посторонних. Предусмотрено круглосуточное видеонаблюдение. Доступ на внутреннюю территорию будет только у жителей квартала.

Информация о ценах и наличии обновлена 03.07.2025
  • Все корпуса
  • Римский, 13 (Корпус 7)
    Корпус сдан в I-кв. 2024
  • Римский, 15 (Корпус 8)
    Корпус сдан в IV-кв. 2024
от 63 м²
9–10,8 млн ₽
20 предложений
Римский, 13 (Корпус 7)
Сдан
64,7 м²
9,6 млн ₽
Римский, 13 (Корпус 7)
Сдан
66,7 м²
9,2 млн ₽
Римский, 13 (Корпус 7)
Сдан
69,4 м²
9,3 млн ₽
Римский, 13 (Корпус 7)
Сдан
71,1 м²
9,6 млн ₽
Римский, 13 (Корпус 7)
Сдан
74,0 м²
10,8 млн ₽
от 110 м²
15,3–15,9 млн ₽
2 предложения
Римский, 13 (Корпус 7)
Сдан
110,3 м²
15,9 млн ₽
Римский, 15 (Корпус 8)
Сдан
115,7 м²
15,3 млн ₽
от 120 м²
17 млн ₽
1 предложение
Римский, 13 (Корпус 7)
Сдан
120,4 м²
17 млн ₽
Посмотреть 159 квартир от агентов и собственников
Всего 182 квартиры в ЖК
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «Римский»

Узнайте про персональные условия и дополнительные скидки при покупке квартиры у застройщика
logo

Скидка на квартиры до 48%

logo

Скидка на квартиры до 46%

logo

Скидка на квартиры 50%

logo

Скидка на квартиры до 42%

logo

Скидка на квартиры до 44%

logo

Скидка на квартиры до 49%

logo

Скидка на квартиры до 38%

logo

Скидка на квартиры до 47%

logo

Скидка на квартиры до 41%

logo

Скидка на квартиры до 45%

logo

Скидка на квартиры до 59%

logo

Живите сейчас – платите потом

logo

Материнский капитал

logo

Военная ипотека

logo

Такси до офиса продаж - бесплатно!

logo

Trade-In

Цены и спрос

Цены выросли на 26% за полгода. В среднем продаётся 1 квартира в месяц.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру19,9 млн ₽
Средняя цена м²326 629 ₽/м²
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: июнь 2025

Особенности комплекса

  • Отделка

  • Парковка

  • Внутренний двор

  • Парки

  • Архитектура

  • Входная группа

  • Лифт

68 отзывов и 6 вопросовПоказать все
4,5
Очень хорошо
  • Транспортная доступность
    4.2
  • Инфраструктура
    4.4
  • Экология
    4.4
  • Цена / качество
    4.3
Фразы, которые пишут чаще всегоАлгоритм выделил самое популярное
Плюсы
«Детские площадки», «Европейский пригород», «Пространство»
Минусы
«Дорога», «Место», «Парковка»
Якименко Виталий
22 марта 2025
Полезный
Плюсы:

Снимаю квартиру в римском у собственника, понравился жк, все тут удобною За пару месяцев уже привык и к маршруту от работы до дома, и к этому красивому месту. Думаю, накоплю и куплю себе тут квартиру. Правда, выезды здесь не трудные, особенно на своем автомобиле. До мкада пару километров по каширскому шоссе и все, считай доехал, куда тебе надо.

Минусы:

Нет

Смирнов Максим
8 мая 2025
Новый
Плюсы:

При выборе жилья для нас было принципиально важно наличие всей необходимой инфраструктуры рядом. В Римском предусмотрено все: от детских садов до кафе. Особенно ценно, что все это будет в шаговой доступности. А расположение всего в 2 км от МКАД, прям подарок. Муж уже посчитал, что дорога до офиса теперь будет занимать на 20 минут меньше — это существенная экономия времени каждый день.

Минусы:

Нет.

Варианты отделки от застройщика

  • Чистовая

    Чистовая

  • Предчистовая

    Предчистовая

  • Без отделки

    Без отделки

Застройщик

ГК ФСК

4,41392 отзыва
Группа компаний ФСК является одной из крупнейших строительных компаний России, входит в десятку крупнейших девелоперов страны и является лидером в рейтинге уверенности российских застройщиков в сегменте массового жилья, по версии делового издания Forbes. ГК ФСК работает не тол…
Узнать больше о застройщике
Проверено наш.дом.рф
Обновлено 27 марта 2025
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
2-комнатные
от 63 м²
9–10,8 млн ₽
3-комнатные
от 110 м²
15,3–15,9 млн ₽
4-комнатные
от 120 м²
17 млн ₽

Похожие ЖК

Источники фото: https://avatars.mds.yandex.net, https://fastly.4sqi.net, https://i1.photo.2gis.com.
Жилой комплексРимский
Ленинский городской округ, Московская область,Московская область, Ленинский городской округ, посёлок Развилка, Римский проезд
Телефон: +74951377570